Dach sanieren in Küsnacht

beendet

ratkus

Auftragsnummer: 133024

Aus welchem Material soll das neue Dach bestehen?: Tonziegel

Welche Art von Dach möchten Sie installieren?: Satteldach

Welche Art von Leistung benötigen Sie?: Installation oder Ersatz eines Daches

Wo möchten Sie das Dach installieren oder ersetzen?: Ganzes Haus

Guten Tag
Wir würden gerne das Dach unseres EFH sanieren lassen, also neu decken und neu isolieren, und würden uns über Offerten freuen.

Beschreibung des aktuellen Zustands:

- Recht flaches Satteldach (22° Steigung), wohl von 1963 (Baujahr Haus 1952).
- Gesamt-Dachfläche ca. 110m² (10.75m Firstlänge, 5.10m von First bis Traufe)
- 63% (6.75m) sind mit Estrich, bei 37% (4m) beginnt der Wohnraum unter der Dachschräge (innen Holzverschalung).
- 1 Dachluke, 2 Schornsteine, keine Lukarnen, keine Solaranlage, Doppelrohr-Schneefang. Je eine Mittelpfette auf jeder Seite, Firstpfette.
- Aktueller Zustand: Dachstuhl und Sparren wohl OK, alte Dämmung porös, Dachlatten teilweise morsch, 2 undichte Stellen.

Die Sanierung beinhaltet:

- Bis auf die Sparren alles erneuern: Isolierung, Dachlatten, Dachhaut.
- Alte Materialien abbauen und entsorgen.
- Kein Ersatz der Dachrinnen (2 x 10.75m) und Abflussrohre (2 x 7.50m).
- Falls möglich/sinnvoll kein Ersatz der Schneesicherung (Doppelrohr-Schneefang).
- Ermitteln des U-Werts der aktuellen Dämmung.
- Neue Isolierung nach Stand der Technik mit "förderfähigem" U-Wert (also <=0.20 W/m²K): Zwischensparrendämmung erneuern, zusätzlich dazu weitere Isolierschicht als Untersparrendämmung. (Motivation ist, die Bewilligung einfacher zu gestalten, da das Dach nicht höher wird.)
- Im Wohnbereich nach innen wieder Holz-Beplankung (ggf. Material der aktuellen Beplankung wiederverwenden?). Im Bereich mit Estrich keine Beplankung nötig.
- Neue Dampfbremse und neues Unterdach.
- Ersatz Dachluke - evtl. an anderer Stelle (abhängig von Zusatzkosten), mit angemessener Isolierung.
- Ein Gerüst wird vorhanden sein.
- Neue Dachhaut mit Tondachziegeln. Doppelmuldenfalzziegel, matt engobiert, nicht glasiert, Farbe ocker-orange.

Bitte die Kosten für mindestens die folgenden Posten einzeln ausweisen:
- Arbeitszeit
- Dachziegel
- Isolierung
- Anderes Material

Wäre es möglich, die geänderten Kosten (Material, Arbeitszeit) auch für die folgende Variante für die Dachhaut anzugeben?
- Neue Dachhaut als Titanzink-Dachpfanne, Element-Bauweise.

Baubeginn wäre frühestens Anfang Juli, evtl. aber auch erst im September.

In 3 bis 6 Monaten

Besichtigung möglich

8700, Küsnacht (Zürich)

3 Offerten zwischen CHF 50000.0.- und CHF 70000.0.- erhalten