Planung und Kostenschätzung EFH Umbau in Kriens

---

Carport / Terrasse vorne
Idee: Bau eines Carports aus Stahlbeton (passend zum Rest des Hauses) der nahtlos am heutigen Pflanzkübel / Balkon anschliesst und diesen nach vorne erweitert. Auf der Ostseite soll eine Mauer und Tuere den Zugang hinter das Haus schützen. Weiterhin braucht es eine elegante Lösung für die Abfall-, Grünabfall-, Papier/Kartoncontainer.
Auf der Westseite soll der untere Teil des Carports den Hang abschliessen und abstützen. Oberhalb soll ein Fenster Licht und Sicht in die unteren Räume bringen. Nach Süden soll der Carport soweit wie baurechtlich möglich an die Grundstücksgrenze kommen.
Gegen die Strasse hin ist eine Oeffnung denkbar - analog dem heutigen Platz.
Auf der Westseite soll der Carport in eine Hangstuetzmauer übergehen, die das ganze Grundstück gegenüber der Strasse abgrenzt -so hoch wie möglich. Der Hang dahinter soll aufgefüllt werden. Oben soll eine Terrasse eingerichtet werden, ev. Mit der Möglichkeit später einen Pool zu errichten (Kanaele fuer Wasserleitungen vorsehen). Der Baum östlich soll bestehen bleiben, da dieser Schutz vor Autobahnlärm und Schatten bietet. Das Geländer der Terrasse soll aus Glas oder Beton sein. Ev. braucht es Sonnenschutz.

Stützmauer Hang hinten
Idee: Errichtung einer Stützmauer hinter dem Haus um mehr ebenerdigen Platz zu schaffen um später die Küche vergrössern zu können.

Da der nördliche Nachbar bis zum Grundstück kommt, würden wir diesem einen Landtausch anbieten, so dass oberhalb der Mauer ein Weg mit Geländer eingerichtet werden kann. Ev. soll in oder auf der Mauer eine Solarthermieanlage möglich sein.
Unterhalb der Mauer soll ein Tank für Regenwasser in den Boden eingebaut werden, so dass Bewaesserung und später nach einem Umbau des Wassersystems Duschen und WC-Spülung mit Regenwasser möglich ist.

Auftrag
Erstellung der Pläne für eine Baueingabe - so, dass beide Vorhaben einzeln oder zusammen beantragt werden können
Grobkostenschätzung der beiden Vorhaben