Kellerwand verputzen in Olten

beendet

mars57

Auftragsnummer: 152749

Grösseres Einfamilienhaus in Olten, Eckhaus einseitig angebaut, leichte Hanglage, Baujahr ca. 1927.
Einer von 4 Kellerräumen soll nutzungsmässig aufgewertet werden. Es betrifft den sogenannten Installationskeller (unbeheizt, aber mässig warm) mit Wasser- und Gasanschluss und Wasser-/Heizverteilung (nicht Heizungsraum). Der Keller soll temporär (kältere Jahreszeit) stundenweise als kleine Werkstatt benutzbar sein und als Lagerort für Gartengeräte etc. dienen. Evtl. wird der Raum mit einem Infrarot-Heizstrahler bei Bedarf leicht beheizt.
Die Werte momentan: Luftfeuchtigkeit ca. 52-62%, Temperatur ca. 16 Grad (je nach Witterung).
Bodenaufbau: ausser Randbereiche vollflächig mit Rasengittersteinen 40x60cm (8cm stark) inkl. Füllsteinen belegt, Fugen bei den Füllsteinen (noch) offen, darunter Splittbett und reichlich grober Rundkies - dann Naturboden.
Belüftung: Keller kann belüftet werden (Fenster 50x80 und/oder anderer Keller Türe/Fenster öffnen).

Die auszuführenden Arbeiten betreffen die dem Erdreich anliegende Fundamentmauer aus Stampfbeton (ca. 40cm stark), bei welcher innen der Verputz und Farbe teilweise abbröckelt (mit Ausblühungen) und besonders im unteren Teil feucht ist. Die Wand liegt zu ca. 4/5 im Erdreich (Auffüllung).
Die weiteren Umgebungswände (ohne sichtbare Feuchteschäden):
- Vorraum zu den Kellern (unbeheizt, jedoch mässig warm)
- Brandmauer zum Nachbarn
- Heizungs-/Waschraum (beheizt)

Bei der betroffenen Wand (ca. 7 m2) sollen Verputz-/Farbreste entfernt, Löcher/Unebenheiten ausgeglichen und anschliessend ein neuer Verputz ("Sanierungsputz") fachgerecht aufgebracht werden. Evtl. muss auch nur ein Teil der Wand saniert werden. Nachher soll die Wand überstreichbar sein.
Quer zur Wand sind die Wasserleitung mit Haupthahn und Wasserzähler sowie ein Teil der Gasleitung (inkl. Haupthahn) und das Elektro-Erdungskabel verlegt.

Wichtig scheint mir auf zu verwendende geeignete Materialien für den Verputz zu achten, welche den Feuchtigkeitshaushalt des Raumes nicht negativ beeinflussen (keine "Abdichtung"!) - insbesondere darf die in der Mauer aufsteigende Feuchtigkeit nach dem Verputzen nicht weiter nach oben wandern.

Es werden nur Anbieter berücksichtigt, welche vergleichbare Arbeiten schon ausgeführt und über entsprechende Referenzen verfügen.

Nach Vereinbarung

Besichtigung möglich

4600, Olten (Solothurn)