Rückbau Direktorenvilla in Luzern

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Ausgangslage
Die Direktorenvilla des ehemaligen Gaswerks auf der Parzelle 1347 an der Industriestrasse
16 in Luzern soll im Frühjahr 2021 rückgebaut werden. Das Wohnhaus wurde 1929/30 erstellt.
1954 wurde die Direktorenvilla zu einem Bürogebäude umgenutzt. Von 1984 bis 2001
war die Firma Fischer AG im Gebäude untergebracht. Seit 2002 wird das Gebäude wieder
als Wohnhaus genutzt. Grössere Umbauten und Sanierungen des Gebäudes sind uns nicht
bekannt.
Gebäudeschadstoffe
Bezüglich potenziellen Gebäudeschadstoffen wie Asbest, PCB und PAK, wurde das Gebäude
bisher nicht untersucht. Es sind somit keine Kenntnisse vorhanden über Asbestvorkommen
in Anlagen der Haustechnik (z.B. Rohrisolationen), in Bodenbelägen, Wandverkleidungen,
Elektro- und Brandschutzinstallationen sowie weiteren Anwendungen wie z.B. in
Storenkästen, etc. Je nach Bauweise sind auch Fugendichtungen (PCB), Anstriche (PCB,
Schwermetalle) sowie Isolationen/Abdichtungen (PAK) von Bedeutung. Grössere Vorkommen
von Gebäudeschadstoffen sind bei den geplanten Rückbauarbeiten kosten- und terminrelevant