Sehr geehrte Damen u. Herren,

wir haben in Altstätten SG ein Haus, ca. 200 Quadratmeter Grundfläche, 2 derzeit bewohnte Etagen, grosser Dachstock der ausgebaut werden soll, und Photovoltaik (61 m2) soll auch aufs Dach. Holzheizung seit 2005 genehmigt. Im Erdgeschoss haben wir unbewilligt eine kleine Wohnung eingebaut, und obwohl nach St. Galler Rechtslage hier kein Energienachweis gebraucht wird (<200 000 Fr. Umbaukosten), müssen wir ihn wegen des Bauamtsleiters machen. Umbauten sind also die eingebaute neue Wohnung, ein 100m2 grosses Loft und der ca. 160 m2 grosse Dachstock. Also: Gebraucht wird ein reiner Papiertiger. Wörtlich verlangt wird: "Kompletter Energienachweis (Wärmedämmung, Heizungen, Photovoltaik, Eigenstrom etc.)"
Formulare kann ich selbst ausfüllen, professionelle Pläne sind vorhanden, auf denen etwa die Dicke des Dämmmaterials zu sehen ist. Möglicherweise wird die Arbeit auch dadurch einfacher und somit günstiger, dass die Dämmung überall sehr massiv ist und es keine markanten Kältebrücken gibt, man also massiv "im grünen Bereich" ist.

Freundliche Grüsse,