Küche zügeln und anpassen in Warth

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Projektübersicht:

Objekt: Umbau und Neuanordnung einer demontierten Bestandsküche (Marke: Lang Küchen AG, ca. 20-jährig, Kirschholz-Fronten, Granit-Arbeitsplatte).

Leistungen: Demontage (in 9000 St. Gallen), Transport, Abbrucharbeiten, Boden verlegen, angepasste Montage der Küche (in 8532 Warth), Sanitär- und Elektroinstallationen, Malerarbeiten.

Ziel: Schaffung eines offenen Wohn- und Küchenbereichs durch Wanddurchbruch und funktionale Integration der Bestandsküche in ein neues Layout.

Angebotsform: Erbeten wird eine detaillierte, modular gegliederte Offerte nach klar definierten Leistungsphasen und Gewerken.

1. Ausgangslage und Zielsetzung

1.1. Status Quo (Bestandsobjekt)
Am Demontageort in 9000 St. Gallen befindet sich eine ca. 20 Jahre alte Einbauküche des Herstellers Lang Küchen AG. Die Küche verfügt über Kirschholz-Fronten und eine schwarze Granit-Arbeitsplatte. Das aktuelle Layout ist eine L-Form mit einer freistehenden Kochinsel. Die Küche ist dem Alter entsprechend in einem guten, gepflegten Zustand.

1.2. Zielsetzung (Umbauort)
Am Montageort in 8532 Warth soll die demontierte Küche in einen neuen Raum integriert werden. Die Raummasse betragen ca. 4.46 m (Breite) x 3.02 m (Tiefe). Eine bestehende, nicht-tragende Wand zum Wohnzimmer wird entfernt, um ein offenes Raumkonzept zu realisieren. Die vorhandenen Küchenelemente sollen in einer funktionalen U-Form mit einer in den Raum ragenden Halbinsel neu angeordnet werden.

2. Zweck und Struktur der Ausschreibung

Zur fundierten Entscheidungsfindung zwischen diesem Umbauvorhaben und einer Neuanschaffung wird eine transparente, nach Gewerken bzw. Leistungsphasen gegliederte Offerte benötigt. Gesucht wird idealerweise ein Generalunternehmer, der alle Gewerke abdecken und koordinieren kann. Die modulare Angebotsstruktur soll einen klaren Vergleich der Kostenblöcke ermöglichen.

3. Detaillierter Leistungsumfang (Gliederung nach Projektphasen)

Wir bitten um ein Angebot, das nach den folgenden Phasen und Punkten gegliedert ist.

Phase 1: Küchen-Logistik und -Anpassung

1.1. Demontage & Transport: Fachgerechte Demontage der Küche in St. Gallen; sicherer Transport aller Möbelteile und Geräte nach Warth.

1.2. Schreinerarbeiten & Remontage: Anpassung und Montage der bestehenden Küchenkorpusse im neuen U-Layout. Dies umfasst alle notwendigen Schreinerarbeiten, wie das Kürzen oder Anpassen von Elementen sowie die Fertigung und Montage von Blenden und Passstücken.

1.3. Arbeitsplatte (Zwei Optionen sind zu offerieren):

Option A (Wiederverwendung): Kosten für die Demontage, den Transport sowie die Anpassung und Remontage der bestehenden Granit-Arbeitsplatte. Eine professionelle Einschätzung der technischen Machbarkeit und der verbundenen Risiken ist explizit zu erörtern.

Option B (Neuanschaffung): Kosten für Lieferung und Montage einer neuen, hochwertigen Arbeitsplatte (Materialspezifikation z.B. Granit, Keramik oder Quarzkomposit). Material- und Arbeitskosten sind separat auszuweisen.

1.4. Geräte-Montage: Einbau der bestehenden Elektrogeräte in die neue Konfiguration. Ggf. Ersatz des Herds durch ein Modell mit eingebautem Abzug anstelle des Umzugs der bestehnden Dampfabzughaube.

Phase 2: Bauseitige Vorbereitungsarbeiten

2.1. Abbrucharbeiten: Rückbau der Wand (ca. 3m) inkl. Entsorgung. Bisher unbekannt ob tragend ode rnicht.

2.2. Bodenarbeiten: Vorbereitung des Untergrunds und Verlegung eines neuen Bodenbelags im Küchenbereich (ca. 15-20 m²). Das Angebot soll die Lieferung und Verlegung umfassen. Die Kosten für Arbeit und Material sind separat auszuweisen.

Phase 3: Installationen und Fertigstellung

3.1. Sanitärinstallation: Anschluss von Spüle und Geschirrspüler an den vorgesehenen Positionen.

3.2. Elektroinstallation: Anschluss aller Küchengeräte; ggf. erforderliche Anpassungen oder Erweiterungen der bestehenden Elektroinstallation.

3.3. Malerarbeiten: Oberflächenfertige Wiederherstellung (Spachteln, Streichen) der von den Abbruch- und Montagearbeiten betroffenen Wand- und Deckenflächen.

4. Anforderungen an die Offerte und Unterlagen

Ihre Offerte soll klar nach den oben genannten Projektphasen und Punkten (inkl. der Optionen für die Arbeitsplatte) gegliedert sein. Kosten für Arbeit und Material sind, wo spezifiziert, bitte getrennt aufzuführen.
Eine Angabe zur Verfügbarkeit und eine grobe Abschätzung des Zeitbedarfs für das Gesamtprojekt sind erwünscht.

5. Zeitplan

Die Realisierung des Projekts ist für Herbst/Winter 2025 vorgesehen (November/Dezember).

Demontage und Neumontage sind jeweils im EG

Hintergrund:
Bis Ende Jahr wird das Gebäude, wo die jetzige Küche steht, abgerissen. Wenn es sich rentiert, die Küche zu zügeln, muss dies bis späetestens Ende 25 erfolgen.
Sollte sich der Umzug der Küche nicht rentieren, werde ich die angefragten Bewerber bei der Auswahl des passenden Anbieters für das spätere Projekt einer komplett neuen Küche berücksichtigen.

Bei Rückfragen bin ich ab 08:15 Uhr erreichbar. Ansonsten auch gern schriftlich (Kommentarfunktion von Ofri).