Wir wollen ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen bauen (Mehrgenerationenhaus). 1 Wohnung mit NWF von ca. 100 m2, 2 Wohnungen mit NWF von ca. 130–140 m2. Ob das 3 Wohnungen pro Ebene oder Reihenhäuser sind, 2-stöckig mit Attika etc., ist nicht relevant.
Falls möglich mit Unterkellerung, Garage für 3 Autos etc. Kein Lift, kein Cheminée. Ausbaustandard mittel, also nicht Budget und auch nicht Luxus.
Bauland im St. Galler Rheinthal.

Das Projekt befindet sich noch in einer sehr frühen Phase. Es liegen weder Genehmigungen noch Vorentscheide von Gemeinde oder Kanton vor. Ebenso existieren noch keine Pläne, Vorprojekte oder Kubaturstudien.

Das Grundstück ist ca. 603 m² gross, liegt in der Zone W3, ist flach und erlaubt eine maximale Firsthöhe von 12 Metern. Eine Realisierung mit Flachdach ist ausdrücklich erwünscht.

Wir sind Eigentümer des Grundstücks und benötigen zunächst eine grobe preisliche Orientierung für ein solches Bauprojekt. Ziel wäre es, das gesamte Vorhaben innerhalb von etwa zwei Jahren zu realisieren.

Danke.