Garage in Zimmer umbauen in Küsnacht

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Wir möchten die in unser Einfamilienhaus integrierte Garage (ca. 20 m², Platz für 1 PKW) in ein Schlafzimmer umbauen.

Der Vorbesitzer hatte bereits eine Baubewilligung für diesen Umbau erhalten, diese ist jedoch inzwischen abgelaufen. Die Baueingabe müsste daher neu eingereicht werden.

Ausgangslage:

- Verbindungstür zwischen Wohnbereich und Garage vorhanden
- Direkter Zugang von aussen zur Garage
- Kleines Waschbecken in der Garage vorhanden

Geplante Arbeiten:

- Entfernen des Garagentors und Erstellen einer Mauer mit Fenster und Fensterladen
- Neuer Bodenaufbau inkl. Bodenheizung
- Dämmung / Isolierung der Wände
- Anpassung der bestehenden Heizungsleitungen an der Decke, damit eine Decke erstellt werden kann
- Elektroarbeiten (Steckdosen, Schalter, Beleuchtung, Leitungen)
- Erstellung von Decke und Wänden inkl. Verputz
- Verlegen eines Parkettbodens
- Entfernen der Aussentür und:
-- entweder Erstellen einer Mauer oder eines Fensters
-- oder Ersatz durch eine gut isolierte Tür mit Fenster
- Unterstützung bei der Baubewilligung / Baueingabe

Optional prüfen wir zudem, ob die Integration einer Toilette im Schlafzimmer möglich und sinnvoll ist (Machbarkeit und Kosten sind noch offen).

Unsere Anfrage:
Bitte unterbreiten Sie uns eine grobe Kostenschätzung für die beschriebenen Arbeiten.
Gerne können Sie anschliessend für eine Besichtigung bei uns vorbeikommen.

Freundliche Grüsse
RL