Haus sanieren - Das sind die Kosten und Preise
15. März 2023
- Eine sorgfältige Planung ist das A und O bei einer Haussanierung
- Die häufigsten Sanierungsarbeiten in einem Haus: Lebenserwartung und Kostenfaktoren
Eine sorgfältige Planung ist das A und O bei einer Haussanierung
Bei umfassenden Projekten wie einer Haussanierung ist es immer schwer, eine pauschale Kostenangabe zu nennen. Die Kosten variieren sehr stark je nachdem, wie hoch der Umfang der Sanierungsarbeiten ist.
Es gibt unzählige Projekte, die bei der Sanierung Ihres Hauses berücksichtigt werden können. Es kann daher hilfreich sein, bewusst durch Ihr Haus zu gehen und eine Liste aller notwendigen Sanierungsarbeiten zu erstellen. Diese Liste können Sie dann nach Prioritäten sortieren. So können Sie schnell erkennen, welche Arbeiten besonders dringend sind und welche noch warten können.
Falls Sie gerade dabei sind, einen Finanzierungsplan für Ihr Sanierungsprojekt zu erstellen, empfehlen wir Ihnen immer auch eine Finanzreserve von fünf bis zehn Prozent für unvorhergesehene Kosten oder Kostenüberschreitungen einzuplanen. Wenn Ihr Haus während der Sanierung nicht bewohnbar sein sollte, sollten Sie auch die Kosten für einen möglichen Teilumzug berücksichtigen.
Nutzen Sie bei der Finanzierung auch Fördermittel von Bund und Kantonen. Für eine Wärmedämmung der Gebäudehülle gibt es Geld vom Staat. Einige Kantone vergeben weitere Fördermittel bei einer Haussanierung nach Minergie-Standards. Informieren Sie sich über die Konditionen des Gebäudeprogramms in Ihrem Kanton.
Sicherlich steht der finanzielle Aspekt oft im Vordergrund, doch lassen sich durch gute Planung oftmals mehrere Sanierungsarbeiten miteinander kombinieren. Eine Gesamterneuerung ist in den meisten Fällen günstiger als eine Sanierung in Etappen. So können Sie durch eine gut durchdachte Planung einiges an Geld sparen.
Wenn Sie sich nun ein ganz genaues Bild über die Kosten für das Sanieren Ihres Hauses machen möchten, empfehlen wir Ihnen sich mehrere Offerten von unseren Partnerbetrieben einzuholen und so ganz konkrete Preise für Ihr Projekt miteinander vergleichen zu können. Die Offertanfrage ist 100% kostenlos und unverbindlich für Sie.
Die häufigsten Sanierungsarbeiten in einem Haus: Lebenserwartung und Kostenfaktoren
Hier finden Sie eine Übersicht über die Kosten der drei am häufigsten durchgeführten Sanierungsarbeiten. Sie können sich hoffentlich ein genaueres Bild von den möglichen Kosten machen.
Die Badsanierung
Die Lebensdauer der verschiedenen Elemente eines Badezimmers unterscheiden sich. Badezimmermöbel halten je nach Qualität zwischen zehn und 25 Jahren, während Waschbecken und WCs aus Keramik für gewöhnlich 35 Jahre halten.
Armaturen haben eine Lebensdauer von ungefähr 20 Jahren, während Badewannen und Duschen eine 20- bis 35-jährige Lebenserwartung haben. Eine Gesamterneuerung sollten Sie nach 30 Jahren in Betracht ziehen.
So viel kostet Sie die Badsanierung
Um Ihnen eine bessere Vorstellung von den Kosten geben zu können, haben wir nachfolgend ein Kostenbeispiel für Sie. Diese Kosten kommen bei der Sanierung eines acht Quadratmeter grossen Badezimmers ungefähr aus Sie zu:
| Leistung | Kosten von | Kosten bis | Durch was können zusätzliche Kosten entstehen? |
|---|---|---|---|
| Modernisierung | CHF 20’000.- | CHF 25’000.- | Umplanungsarbeiten und teurere Ausstattung |
| Umfassende Sanierung | CHF 25’000.- | CHF 50’000.- | teure Badarmaturen, die Verlegung von Strom- und Wasseranschlüssen und das Versetzen von Wänden |
Die Küchensanierung
Nach etwa 25 Jahren sollten sie eine Gesamterneuerung der Küche ins Auge fassen. Wie bei Badezimmern hängen die Kosten vom Dekorationsstandard und der Grösse der Küche ab.
So viel kostet Sie die Küchensanierung
Auf die Sanierung von Küchen (inklusive Einbau und Elektrogeräte) beziehen sich die folgenden Beispiele.
- Untere Preisklasse: etwa CHF 20’000.-
- Mittlere Preisklasse: zwischen CHF 25’000.- und 45’000.-
- Obere Preisklasse: ab CHF 50’000.-
Die Parkettsanierung
Etwas 40 Jahre hält ein Parkett aus Massivholz. Durch Schleifen kann das bestehende Parkett aufgefrischt werden. In der Regel erlaubt eine Nutzschicht von vier bis sechs Millimeter ein zweimaliges Abschleifen. Falls notwendig, können Sie das Parkett zusätzlich einfärben. Wie Sie sehen, müssen Sie das Parkett also nicht zwingend neu verlegen.
So viel kostet Sie die Parkettsanierung
Wenn bei Ihrem Parkett jedoch auch kein Schleifen mehr hilft, dann kann sich eine Kompletterneuerung durchaus lohnen. Ab rund CHF 40.- pro Quadratmeter beginnt der Materialpreis eines neuen Holzparketts je nach Qualität, Oberflächenbehandlung und Dimension. Für die Verlegung des Parketts liegen die Kosten bei etwa CHF 60.- pro Quadratmeter.
Bitte beachten: Die Kosten für eine Kompletterneuerung hängen stark von der Holzqualität, dem Bodenuntergrund und vom letztendlichen Arbeitsaufwand ab. Möchten Sie mit dem Parkett auch gleich die Bodenheizung sanieren, fallen die Kosten natürlich höher aus.
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