Hausabbruch - Das sind die Kosten und Preise
30. August 2023
- Hausabbruch– Die Kosten im Detail
- Hausabbruch – Die Kostentreiber genauer betrachtet
- Wie viel verlangt ein Abrissspezialist pro Stunde?
- Ein Haus selbst abreissen – Geht das?
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Hausabbruch– Die Kosten im Detail
In dieser Tabelle finden Sie einen Überblick, über die durchschnittlichen Preise der verschiedenen Arbeitsschritte, am Beispiel eines 120 m² Einfamilienhauses:
| Leistung | Einheit | Kosten von | Kosten bis |
|---|---|---|---|
| Planung | 120 m² | CHF 800.- | CHF 1500.- |
| Vorbereitungsarbeiten | 120 m² | CHF 2200.- | CHF 3500.- |
| Abriss | 120 m² | CHF 10’000.- | CHF 15’000.- |
| Entsorgung von Schutt und Restmüll | pauschal | CHF 3000.- | CHF 4000.- |
| Zusatzkosten | CHF 2000.- | CHF 4000.- | |
| Total | CHF 18’000.00 | CHF 28’000.00 |
Hausabbruch – Die Kostentreiber genauer betrachtet
Planung
Bevor ein Haus abgerissen wird, sind eine sorgfältige Planung sowie eine genaue Vorinspektion erforderlich, damit nichts schiefgeht. Das Gebäude wird auf Astbestbelastungen untersucht und die geeignete Vorgehensweise für den Abbruch ermittelt. Auch müssen eventuell vorab Genehmigungen für den Abriss eingeholt werden. Das kann die Baufirma für Sie übernehmen, allerdings sollten die rechtlichen Grundlagen vorher geklärt sein. Die Kosten für Planung und Voruntersuchung des Abbruchhauses starten bei etwa CHF 800.-. Auf schwierigem Gelände, oder bei einem Haus mit Besonderheiten, wie spezieller Bauweise oder hoher Schadstoffbelastung, entsteht ein höherer Aufwand für Planung und Voruntersuchung und das schlägt auch mit höheren Kosten von bis zu CHF 1500.- zu Buche.
Vorbereitungen
Bevor es losgehen kann, muss das Gebäude abrissfertig gemacht werden. Das bedeutet: Das Gebäude muss komplett leerstehen und darf keine Gefahrenquellen aufweisen. Zudem müssen Schadstoffe von Bauelementen separiert und die giftigen Stoffe im Anschluss direkt entsorgt werden. Möbel und andere Gegenstände dürfen sich beim Abriss nicht mehr im Haus befinden und der Profi muss sicherstellen, dass andere Häuser in der Nähe nicht durch die Abrissarbeiten gefährdet sind. Für die Vorarbeiten fallen in der Regel Kosten zwischen CHF 2200.- und CHF 3500.- an.
Abriss
Das teuerste an einem Hausabbruch ist der Abriss selbst und das ist kein Wunder – spezielle Abbruchgeräte werden benötigt und der Arbeitsaufwand ist hoch, auch wenn der Abriss selbst, bei guter Planung, in den meisten Fällen relativ schnell und problemlos verläuft. Los geht es mit Abrisskosten von etwa CHF 10.-0.00. Ist das Gelände hügelig, oder der Abrissraum sehr eng, können die Kosten steigen. Grundsätzlich gilt: Je komplizierter der Abriss, desto höher die Kosten. Maximal sollte Sie der Abriss eines 120 Quadratmeter Einfamilienhauses jedoch nicht mehr CHF 15.-0.00 kosten.
Entsorgung von Schutt und Restmüll
Bei einem Hausabbruch fällt eine Menge Schutt und Restmüll an. Sofern Schadstoffe und Bauelemente im Voraus korrekt getrennt und entsorgt wurden, beginnen die Preise bei CHF 3000.- für die professionelle Entsorgung von Bauschutt. Voraussichtlich wird Sie das Entsorgen von Schutt durch den Fachmann maximal CHF 4500.- kosten.
Wie viel verlangt ein Abrissspezialist pro Stunde?
Der Stundensatz ist bei Hausabrissarbeiten zumeist in den Gesamtpreis integriert. Sollte der Preis für den Abrissspezialisten dennoch separat geführt werden, rechnen Sie mit CHF 70.- bis CHF 90.- pro Stunde.
In dieser Tabelle finden Sie auch die Zusatzkosten nochmal genauer aufgeschlüsselt:
| Leistung | Einheit | Kosten von | Kosten bis |
|---|---|---|---|
| Arbeiten am Fundament | 120 m² | CHF 1500.- | CHF 3000.- |
| Sondermüll entsorgen | pauschal | CHF 500.- | CHF 1000.- |
| Total | CHF 2000.- | CHF 4000.- |
Ein Haus selbst abreissen – Geht das?
Von einem Hausabriss in Eigenregie sollten Sie dringend absehen. Zwar wirkt der Gedanke in Anbetracht der nicht geringen Kosten verlockend, doch für Laien ist der Abbruch eines Hauses nicht umsetzbar. Schon beim Trennen von Schadstoffen und Bauelementen besteht ein nicht zu unterschätzendes Risiko und auch beim Abriss selbst stossen Laien an ihre Grenzen. Geht der Abriss in Eigenregie schief, drohen nicht nur Zusatzkosten im fünfstelligen Bereich, auch die Gesundheit steht auf dem Spiel. Überlassen Sie den Abriss deshalb besser einem Profi und holen Sie die besten Offerten ein.
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