Percée de mur - Aperçu des prix et des coûts
Novembre 27, 2024
- À quoi faut-il faire attention lors d’une percée de mur ?
- Étapes de travail et préparation
- Combien coûte la démolition d’un mur ?
- Percer un mur soi-même
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À quoi faut-il faire attention lors d’une percée de mur ?
Percer un mur, par exemple pour ouvrir une porte, ou même abattre toute la cloison, nécessite une certaine planification et des connaissances techniques. Tout d’abord, il est essentiel de savoir si le mur à abattre est un mur porteur ou non. Certains murs jouent un rôle dans la statique d’un bâtiment, par exemple en supportant la charge du toit ou de l’étage situé au-dessus. D’autres murs servent uniquement à diviser l’espace à l’intérieur d’une maison. Ces derniers peuvent être supprimés relativement facilement. En revanche, lorsqu’il s’agit d’abattre un mur porteur, le travail en est tout autre.
Mais les murs n’ont pas seulement une importance statique. Ils sont souvent parcourus par de nombreux câbles électriques, de télécommunication et d’eau. Il faut en tenir compte lors des préparatifs. Il ne faut pas seulement s’assurer que ces lignes soient inactives au moment de la percée du mur. Si ces connexions doivent continuer à exister à l’avenir, elles doivent être déplacées ailleurs.
Étapes de travail et préparation
La première et la plus importante étape de la planification d’un percement de mur consiste pour un ingénieur à vérifier s’il s’agit d’un mur important pour la statique. En effet, la suite des opérations et les coûts qui y sont liés en dépendent. Si ce n’est pas le cas, il est alors possible de tracer la taille du trou à réaliser. Selon la taille et le type de trou, on utilisera ensuite un carottier, une meuleuse d’angle ou un marteau perforateur. Un carottier permet de réaliser à peu de frais de petites ouvertures pour des tuyaux, des hottes aspirantes ou autres. Une meuleuse d’angle découpe simplement les découpes souhaitées dans le mur. Cette méthode convient aux murs peu épais et aux ouvertures de porte, par exemple, mais elle génère beaucoup de poussière. La méthode la plus courante consiste à percer la nouvelle ouverture dans le mur à l’aide d’un marteau perforateur ou d’un burin. S’il s’agit d’un mur porteur, il faut posséder et comprendre les plans de tous les étages. En cas de fissures, le maître d’ouvrage est responsable. En particulier dans le cas d’une copropriété ou d’un immeuble à appartements, il faut en discuter au préalable. Pendant les travaux, il faut travailler avec des étais et insérer obligatoirement un linteau au-dessus de la nouvelle ouverture, afin d’absorber et de dévier la charge du toit. Les gravats sont ensuite évacués et l’ouverture ainsi créée est recouverte. Selon les conditions de construction, il est possible d’habiller les fenêtres ou les portes, ou encore de recourir au crépi ou à la construction sèche.
Combien coûte la démolition d’un mur ?
Il est difficile de donner un chiffre global pour le coût d’un percement de mur, car les conditions sont souvent très individuelles. Néanmoins, les travaux peuvent être décomposés en plusieurs étapes, ce qui vous facilitera quelque peu la planification. Dans notre exemple, nous partons d’une percée de 2 mètres de large et de 2,2 mètres de haut. Le mur est statique et se compose de briques de 12,5 centimètres de large, enduites des deux côtés. Il faut en outre tenir compte du fait qu’après un percement du mur, plus de surface au sol est disponible. Celle-ci doit être complétée et des plinthes doivent être installées. L’expérience montre que les artisans facturent pour cela un forfait de CHF 1’500.- à CHF 3’000.- (voir tableau).
| Prestation | Unité | Coût de | Coût à |
|---|---|---|---|
| Planification, statique et préparation | Forfait | CHF 500.- | CHF 1’000.- |
| Percement de mur | 4,4 mètres carrés | CHF 800.- | CHF 1’000.- |
| Le cas échéant, étayer et poser un linteau | Forfait | CHF 500.- | CHF 1’000.- |
| Enlever les gravats | Forfait | CHF 400.- | CHF 600.- |
| Habillage d’une ouverture dans un mur | Forfait | CHF 3’000.- | CHF 4’000.- |
| Sol et plinthes | Forfait | CHF 1’500.- | CHF 3’000.- |
| Total | CHF 6’700.- | CHF 10’600.- |
Attention ! Les transformations peuvent toujours réserver des surprises. Il se peut que le mur d’origine n’ait pas été réalisé selon le plan, que les matériaux soient différents de ceux attendus ou que l’on découvre des sites contaminés.
Percer un mur soi-même
Se lancer soi-même dans la percée d’un mur nécessite une certaine expérience dans le maniement d’outils lourds et dans les travaux de démolition. Vous ne devez en aucun cas omettre de demander l’avis d’un ingénieur en statique sur votre projet de construction. Les éventuels dommages causés à la construction par une percée de mur inappropriée peuvent dépasser de loin les frais d’un spécialiste. N’oubliez pas non plus que les déchets de construction doivent être éliminés de manière appropriée.
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