Rénover une maison - Aperçu des prix et des coûts
Novembre 27, 2024
- Une planification minutieuse est essentielle lors de la rénovation d’une maison !
- Les travaux de rénovation les plus courants dans une maison : espérance de vie et facteurs de coûts
Une planification minutieuse est essentielle lors de la rénovation d’une maison !
Pour les projets de grande envergure comme la rénovation d’une maison, il est toujours difficile de donner une indication globale des coûts. Les coûts varient fortement en fonction de l’ampleur des travaux de rénovation.
Il existe d’innombrables projets qui peuvent être pris en compte lors de la rénovation de votre maison. Il peut donc être utile de faire consciemment le tour de votre maison et de dresser une liste de tous les travaux de rénovation nécessaires. Vous pouvez ensuite classer cette liste par ordre de priorité, et ainsi rapidement identifier les travaux particulièrement urgents et ceux qui peuvent encore attendre.
Si vous êtes en train d’établir un plan de financement pour votre projet de rénovation, nous vous recommandons de toujours prévoir également une réserve financière de cinq à dix pourcent pour les coûts imprévus ou les dépassements de coûts. Si votre maison n’est pas habitable pendant la rénovation, vous devriez également tenir compte des coûts d’un éventuel déménagement partiel.
Lors du financement, utilisez également les subventions de la Confédération et des cantons. L’État donne de l’argent pour l’isolation thermique de l’enveloppe du bâtiment. Certains cantons accordent d’autres subventions en cas de rénovation de la maison selon les normes Minergie. Renseignez-vous sur les conditions du Programme Bâtiments dans votre canton.
Certes, l’aspect financier est souvent au premier plan, mais une bonne planification permet souvent de combiner plusieurs travaux de rénovation. Dans la plupart des cas, une rénovation globale est plus avantageuse qu’une rénovation par étapes. Ainsi, une planification bien pensée peut vous permettre d’économiser pas mal d’argent.
Si vous souhaitez vous faire une idée très précise des coûts de l’assainissement de votre maison, nous vous recommandons de demander plusieurs offres à nos entreprises partenaires et de pouvoir ainsi comparer les prix très concrets de votre projet. La demande d’offre est 100% gratuite et sans engagement de votre part.
Les travaux de rénovation les plus courants dans une maison : espérance de vie et facteurs de coûts
Vous trouverez ici un aperçu des coûts des trois travaux de rénovation les plus fréquemment réalisés. Vous pourrez ainsi, je l’espère, vous faire une idée plus précise des coûts potentiels.
L’assainissement de la salle de bain
La durée de vie des différents éléments d’une salle de bains varie. Les meubles de salle de bains durent entre dix et vingt-cinq ans, selon leur qualité, tandis que les lavabos et les toilettes en céramique durent généralement trente-cinq ans.
La robinetterie a une durée de vie d’environ 20 ans, tandis que les baignoires et les douches ont une espérance de vie de 20 à 35 ans. Vous devriez envisager un renouvellement complet après 30 ans.
Combien vous coûtera la rénovation de votre salle de bains ?
Pour vous donner une meilleure idée des coûts, nous vous proposons ci-dessous un exemple de coût. Voici les coûts approximatifs que vous devrez supporter pour la rénovation d’une salle de bains de huit mètres carrés :
| Prestation | Coûts de | Coûts à | Quels sont les coûts supplémentaires possibles ? |
|---|---|---|---|
| Modernisation | CHF 20’000.- | CHF 25’000.- | Travaux de replanification et équipement plus onéreux |
| Rénovation complète | CHF 25’000.- | CHF 50’000.- | Robinetterie de salle de bain coûteuse, déplacement des raccordements électriques et hydrauliques et déplacement des murs |
La rénovation de la cuisine
Après environ 25 ans, vous devriez envisager de rénover entièrement votre cuisine. Comme pour les salles de bains, les coûts dépendent du niveau de décoration et de la taille de la cuisine.
Combien vous coûtera la rénovation de votre cuisine ?
Les exemples suivants se réfèrent à la rénovation de cuisines (y compris l’installation et les appareils électroménagers).
- Gamme de prix inférieure : environ CHF 20’000.-.
- Gamme de prix moyenne : entre CHF 25’000.- et CHF 45’000.-.
- Gamme de prix supérieure : à partir de CHF 50’000.-.
La rénovation du parquet
Un parquet en bois massif dure environ 40 ans. Le parquet existant peut être rafraîchi par ponçage. En règle générale, une couche de protection de quatre à six millimètres permet de poncer deux fois. Si nécessaire, vous pouvez en outre colorer le parquet. Comme vous pouvez le constater, il n’est donc pas nécessaire de poser un nouveau parquet.
Combien vous coûtera la rénovation du parquet ?
Si votre parquet ne peut plus être poncé, une rénovation complète peut s’avérer intéressante. Le prix des matériaux d’un nouveau parquet en bois commence à environ CHF 40.- par mètre carré, selon la qualité, le traitement de surface et les dimensions. Pour la pose du parquet, les coûts se situent autour de CHF 60.- par mètre carré.
Veuillez noter que : Les coûts d’une rénovation complète dépendent fortement de la qualité du bois, du support du sol et de la charge de travail finale. Si vous souhaitez rénover le chauffage au sol en même temps que le parquet, les coûts seront naturellement plus élevés.
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