Umbau Badezimmer à Wattwil

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Sehr geehrte Damen und Herren

Wir haben im letzten Jahr einen Umbau von 12 Küchen & 12 Badezimmer geplant.

Die 12 x Küchen wurden erfolgreich umgebaut – die Elektroinstallation wurde dazu angepasst. Das Problem jetzt ist das folgende: Der Handwerker der die Küchen umgebaut hat, verlässt uns jedoch, da er zu fern von der Baustelle wohnt (Basel – über 2 Stunden) und dies ihm mittlerweile seine örtlichen Aufträgen blockiert.

Am liebsten suchen wir jetzt für die Ausführung einen örtlichen Handwerker, welcher alles aus einer Hand bietet. Falls dies Ihnen jedoch nicht möglich wäre, können wir auch alle Materiale direkt an die Baustelle bestellen und die Handwerker wie Sanitär, Elektriker, Plattenleger etc. je separat in Auftrag geben.

Die 8 äusseren Wohnungen haben zurzeit ein Badezimmer, welcher mit einer Holzwand (oben und unten offen) in 2 geteilt ist – der Teil mit dem WC und Lavabo (welches als Waschturm Vorbereitung ersetzt werden sollte & der andere Teil mit dem Bad, Spülbecken und Spiegelschrank. Es hat im Moment 2 x Türen – eine Türe pro Abteilung. Die Türe auf der Seite vom WC sollte ausgebaut du zu gemauert werden. Siehe Bilder in der Beilage

Bei den 8 äusseren Badezimmer sind teilweise die Heizkörper noch an der Trennwand entlang installiert. Dies würde heissen, dass wenn wir die Trennwand wegnehmen, dass dan die Heizkörper sich in den Mitte vom Badezimmer befinden. Wir wollen deshalb die 2 x Heizungs Strange Plombieren und die Rohre aus den Badezimmer raus schneiden. Ein Sanitär war bereits vor Ort und bestätigte, dass dies so gemacht werden kann. Da das Badezimmer mitten in der Wohnung ist, benötigt es keine Heizung. Wir wollen jedoch eine Elektro-Vorbereitung für einen Elektro-Badetuch Radiator installieren lassen.

Das Haus hat pro Stockwerk 3 Wohnungen. In den 4 x mittleren Wohnungen müsste das Badezimmer lediglich die Sanitär-Installation und Platten Beläge gemacht werden. Heizung und Türen bleiben bestehen. Siehe Beilage Foto.

Gerne schicke wir Ihnen das Budget, welche wir im letzten Jahr geplant haben.

Wir haben ein sehr enges Budget, was uns nicht erlaubt viel davon abzuweichen. Möglich wäre jedoch 1 oder 2 Objekte zu streichen.

Das Budget:

Wattwil
Umbau Küchen und Bad

Arbeitsaufwand ohne Material

Anzahl Preis Total
Badezimmer Abbruch 12 CHF 300.00 CHF 3’600.00
Mulde Entsorgung 2 CHF 750.00 CHF 1’500.00
Sanitärmontage Badezimmer 12 CHF 750.00 CHF 9’000.00
Plattenbelag Badezimmer 12 CHF 1’000.00 CHF 12’000.00
Maler-Farbe Ba & Küche inkl. Klein Material 12 CHF 500.00 CHF 6’000.00
Elektriker Vorbereitung und Anschlüsse 12 CHF 800.00 CHF 9’600.00
Bauleitung 12 CHF 250.00 CHF 3’000.00
Unvorgesehenes Arbeit pro Wohnung 12 CHF 500.00 CHF 6’000.00
Türrahmen ausbauchen (da bisher 2 x Türen) 8 CHF 100.00 CHF 800.00
Türe zu mauern inkl. Abrieb und Anpassung Sockelleiste im Korridor (von Innen kommen Keramik Platten) 8 CHF 220.00 CHF 1’760.00
Heizung für 8 äussere Wohnungen abkoppeln
und Leitung raus schneiden. 1 CHF 1’500.00 CHF 1’500.00
Zwischentotal Arbeit CHF 54’760.00
Mehrwertsteuer 7.7% CHF 4’216.52
Total inkl. MWST CHF 58’976.52

Material Bad inkl. MWST 7.7%

Badewanne Kaldewei Saniform Plus 170x75 cm
weiss inkl. Schallschutz-Set (oder sonstige Stahl Badewanne 8 CHF 199.00 CHF 1’592.00
Badewanne sanicomfort Stahl 1400x700 mm weiss 4 CHF 169.00 CHF 676.00
Ab-und Überlaufgarnitur für Körperformwannen chrom 12 CHF 50.00 CHF 600.00
Badewannenfuss für Stahlbadewannen 4 CHF 39.00 CHF 156.00
Wannenrand-Dichtset 3 lfm 12 CHF 65.00 CHF 780.00
Jackoboard Wabo Wannenbauelement 900x300x30 mm 12 CHF 30.00 CHF 360.00
Grundierung Wandplatten und Bodenfliesen (15 m2) 180 CHF 3.00 CHF 540.00
Wandfliesen pro Badezimmer in m2 (12 x 12 m2) 150 CHF 15.00 CHF 2’250.00
Bodenfliesen pro Badezimmer in m2 (5 x 12 m2) 60 CHF 15.00 CHF 900.00
Kleber Platten 12 CHF 90.00 CHF 1’080.00
Silikon/Akrill und Material 12 CHF 50.00 CHF 600.00
modernes schönes Stand-WC - Passend mit den Wand und Boden Anschlüssen (inkl. Zubehör) Z. B. LAUFEN MODERNA R Stand-WC 12 CHF 395.00 CHF 4’740.00
Spülkasten Geberit Universal AP-Spülkasten AP128 12 CHF 189.00 CHF 2’268.00
Montagemateial WC 12 CHF 90.00 CHF 1’080.00
Waschtisch 12 CHF 230.00 CHF 2’760.00
Spiegelschrank Ampado 60 LED 12 CHF 139.00 CHF 1’668.00
Waschtisch Armatur (passend mit Wandanschluss) 12 CHF 160.00 CHF 1’920.00
Badmischer KWC Adrena 12 CHF 229.00 CHF 2’748.00
Waschmaschinen Anschluss und Adapter 12 CHF 180.00 CHF 2’160.00
Zubehör Bad 12 CHF 300.00 CHF 3’600.00
Backstein 290x125x190 mm - 30 x Stück pro Wohnung x 8 Wohnungen (Türe zu mauern) 240 CHF 1.35 CHF 324.00
KABE Deckputz Permuro decorline Vollabrieb 1.5 mm weiss 25 kg 8 CHF 45.00 CHF 360.00
Sockelleiste FU60 Eiche Elegance 19x58x2400 mm 8 CHF 9.90 CHF 79.20
Badtuchradiator Sonnenkönig HANA 2 elektrisch 600 W 8 CHF 899.00 CHF 7’192.00
Zwischentotal Material CHF 40’433.20

Total Umbau inkl. MwSt. CHF 99’409.72

Bitte geben Sie uns vorerst Bescheid, ob dieses Projekt mit ca. diesem Budget für Sie in Frage kommt. Gerne würden wir Ihnen auch vor Ort eine Besichtigung anbieten, welche in die Sache etwas mehr Licht wirft.

Besten Dank für Ihren Bescheid.

Ich wünsche Ihnen einen schönen und erfolgreichen Tag!

Mit freundlichen Grüssen

City Tower GmbH
Töpferstrasse 26
8045 Zürich

Web: www.c-tower.ch
Tel: