Projekt: Dachsanierung / Ausbau

Ausgangssituation:
Bestehendes Satteldach (Nagelplattenbinderkonstruktion) Baujahr 1974 ohne begehbaren Boden soll vollständig ersetzt werden.
Die freiwerdende Grundfläche soll als Lager- bzw. als Wohnfläche ausgebaut werden.
Ausbaustufe und Standard werden anhand der Kostenanalyse und vorhandenem Budget bestimmt.

Arbeitsschritte:

Machbarkeitsstudie
- Überprüfung der statischen Gegebenheiten, ob die Erweiterung überhaupt realisiert werden kann
- Kostenschätzung Rückbau bestehendes Dach mit Zementfaserplatten (Eternit) Unterdach und Seitenverkleidung
- Grobe Abklärung der Machbarkeit unter Berücksichtigung der Lokalen Bau- Vorschriften und Abschätzung der Baukosten

Rückbau
- Bestehendes Dach inkl. Dachkonstruktion komplett entfernen
- Geräteschuppen abbauen

Ausbau Variante 1
- Vollständige Dachboden Erneuerung
- Neuer Dachstuhl inkl. Dämmung Eindeckung
- Kostengünstig, nicht aktiv geheizt, als Stauraum zu verwenden
Ausbau Variante 2
- Vollständige Dachboden Erneuerung
- Erhöhung bzw. Erstellung des Kniestocks
- Ausgebaut zum Wohnraum
- Neuer Dachstuhl inkl. Dämmung Eindeckung
- Optional Fussbodenheizung (Anschlussmöglichkeiten vorhanden)
- Dachfenster / Fenster stirnseitig
Ausbau Variante 3
- Vollständige Dachboden Erneuerung
- Erhöhung bzw. Erstellung des Kniestocks
- Ausgebaut zum Wohnraum
- Neuer Dachstuhl inkl. Dämmung Eindeckung
- Optional Fussbodenheizung (Anschlussmöglichkeiten vorhanden)
- Dachfenster / Fenster stirnseitig
- Mehr als ein Raum
- Galerie
- Nasszelle
Generell
- Vorbereitungen für den Aufbau einer Photovoltaik-Anlage sind gewünscht.
(u.U. Zonenbedingt Indach- Lösung erforderlich)

- Unternehmen welche die Projektierung inkl. Bewilligungsverfahren und Realisierung umsetzen können

- Gerne auch an Architekten in Rente

- Architekturabsolventen (M.Sc. Absolventen)

Die Realisierung wird bevorzugt an Unternehmen vergeben, welche Referenzobjekte mit ähnlich erfolgreich abgeschlossenen Umbauprojekten zur Besichtigung anbieten können.