Dach anheben / Umbau zum Flachdach / Dachsanierung à Kirchberg

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Sehr geehrte Damen und Herren,

wir sind eine Familie mit zwei kleinen Kindern und stehen ganz am Anfang unseres Hausumbauprojekts. In diesem Zusammenhang prüfen wir die Möglichkeiten einer Dachaufstockung bzw. eines Dachumbaus auf ein Flach- oder Pultdach in 3422 Kirchberg. Der Startzeitpunkt ist flexibel und nach Vereinbarung möglich (frühestens in 6 Monaten). Wir holen aktuell verschiedene Offerten ein, um eine detaillierte Vorstellung der möglichen Kosten zu erhalten.

1. Dachumbau auf Flachdach / Aufstockung und Optimierung der Raumaufteilung

Bestehende Situation: Satteldach, das durch ein Flachdach ersetzt oder aufgestockt werden soll.

Maßnahmen:

Optimierung und Änderung der bestehenden Raumaufteilung, um den Wohnraum effizienter zu nutzen

Rückbau des bestehenden Dachs

Errichtung eines tragfähigen Flachdachs

Mögliche Aufstockung zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum

Fragen: Welche Konstruktionen empfehlen Sie hinsichtlich Tragfähigkeit, Wärmedämmung und langfristiger Wartungsfreiheit?

2. Dachabdichtung und Entwässerung

Anforderungen: Hochwertige Abdichtungslösung für ein langlebiges, wartungsarmes Flachdach.

Mögliche Optionen: Bitumen, EPDM, Kunststoffabdichtungen oder andere bewährte Systeme.

Frage: Welche Entwässerungssysteme würden Sie empfehlen, um eine optimale Wasserableitung zu gewährleisten?

3. Dachnutzung

Mögliche Nutzung: Die gesamte Dachfläche wird für eine PV-Anlage genutzt.

4. Energetische Optimierung und Statik

Dämmung: Umsetzung nach aktuellen Standards (Minergie / GEAK Klasse B oder besser).

Frage: Welche Materialien und Konstruktionsweisen würden Sie hinsichtlich Energieeffizienz und Tragfähigkeit empfehlen?

Bitte lassen Sie uns eine detaillierte Offerte mit folgenden Informationen zukommen:

Geschätzte Kosten pro Arbeitsschritt

Zeitrahmen für die Umsetzung

Mögliche Starttermine

Falls vorhanden: Referenzprojekte

Für Rückfragen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung.

Baueingabe ist noch nicht erfolgt, wir besprechen mit dem Architekten noch die Varianten.

Ausführung, wenn alles stimmt, in 6–8 Monaten.

Telefonisch erreichbar mittags oder abends ab 18 Uhr.

Vielen Dank im Voraus für Ihre Offerte.