5.5 Zimmer Haus Renovieren à Zürich

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Sehr geehrte Damen und Herren,
Ich bitte um eine detaillierte Offerte für die Leitung und Durchführung eines Renovierungsprojekts in einem Einfamilienhaus in Witikon, Zuerich. Der geplante Zeitraum für die Umsetzung ist Januar 2026. Es handelt sich um ein 1977 gebautes Haus. Nur minimale renovationsarbeiten wurden seitdem gemacht.

Informationen zum Objekt und Ausgangslage
• Bodenbeläge: Parkett im Obergeschoss und Flur im Erdgeschoss, Teppich in den Schlafzimmern
• Fenster und Heizkörper bleiben unverändert; Fensterersatz erst in 1–2 Jahren geplant
• Türen sollen gestrichen werden
• Für die Bodenbeläge liegt bereits eine Offerte vor, dennoch kommt auch ein Generalunternehmer in Frage, der alle Gewerke übernimmt

Nachfolgend finden Sie die detaillierte Leistungsbeschreibung in der gewünschten Ausführungsreihenfolge:

Phase 1:
- Küchenwand abreissen: Entfernen der nicht-tragenden Wand zwischen Küche und Essbereich im Obergeschoss zur Schaffung eines offenen Raums, inklusive Entsorgung des Materials.
- Einbauten entfernen: Kompletter Abriss und Entsorgung der alten Küche im Obergeschoss sowie Entfernung des eingebauten Bettkopfregals im Schlafzimmer im Erdgeschoss.
- Rückbau / Demontage Bodenbeläge entfernen: Entfernen und fachgerechte Entsorgung der gesamten Bodenbeläge im Erdgeschoss und Obergeschoss (ca. 160 m²). Im Obergeschoss (ca. 90m2 hauptsaechlich Fliessen, im Erdgeschoss Teppich und Fliesen. Baeder und WC im Erdgeschoss ausgenommen

Phase 2:
- Rohbau / Installation * Vorbereitung für Küche & Elektro: Anpassung der Wasser- und Elektroanschlüsse für eine neue Küche im Obergeschoss sowie Vorbereitung der Decke für die Installation von LED-Spots.
- Elektroarbeiten: Montage und Verkabelung von 10-15 LED-Spots in der Decke des neuen offenen Bereichs im Obergeschoss

Phase 3: Ausbau / Finishing * Malerarbeiten:
- Malerarbeiten: Streichen aller Wände und Decken im Erdgeschoss und Obergeschoss, 2-fach weiss. Baeder und WC im Erdgeschoss ausgenommen.
- Kücheninstallation: Fachgerechte Montage und Anschluss der neuen Küche des Herstellers Veriset im Obergeschoss.
- Boden verlegen (Teppich): Verlegen des bauseits gestellten Teppichbodens in den vier Schlafzimmern im Erdgeschoss (ca. 55 m²).

Wichtige Hinweise zur Materialstellung:
• Kueche wird von Veriset geliefert
• Parkettmaterial und Verlegung ist schon veranlasst
• Material fuer jegliche andere Arbeiten muesste gestellt werden

Besichtigung:
- moeglich am Dienstag 18.11 um 14:00 oder
- Donnertag 20.11 um 9:30

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