Umbau 4.5 Zi Brittnau AG à Brittnau

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Renovationsprojekt in Brittnau (Baujahr 1985)
Die 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG. Lift ist vorhanden. Ziel ist es diese im Februar 2026 mit dem Umbau zu starten und innert 2 bis max. 3 Monate fertig zu stellen.

Virtuelle Touren zum IST-Zustand (aktueller Zustand der Wohnung) und
SOLL-Zustand (angestrebtes Endresultat nach Renovation) können auf Anfrage zugesendet werden.

Geplanter Arbeitsumfang

1. Abbrucharbeiten
Entsorgung des Einbauschrankes im Flur
Kompletter Rückbau der bestehenden Küche
Entfernung sämtlicher Laminatböden
Abschlagen sämtlicher Boden- und Wandfliesen

Kompletter Rückbau beider Badezimmer:
Entfernung aller Fliesen
Demontage sämtlicher Sanitärobjekte (WC, Lavabo, Badewanne etc.)

2. Badezimmer

Hauptbad
Badewanne entfällt, neu bodenebene Dusche

Gästebad

Ebenfalls neue bodenebene Dusche
Duschrinne wird von unserer Seite geliefert

Wand- und Bodenbeläge:

VitrA Fliesen 60 × 60 cm (hell/weiss)

Fliesenmaterial wird von uns geliefert
Lieferung erfolgt bis Bordsteinkante, Hochtragen und Einbringen ist Sache des Handwerkers

3. Bodenbeläge (Wohnung gesamt)

Einheitlicher Bodenbelag in der gesamten Wohnung:

VitrA Bodenfliesen 20 × 120 cm

Durchgehend in allen Räumen (inkl. Wohnen, Küche, Zimmer, Gang)

4. Wände & Decken / Gipserarbeiten

Wände
In beiden Kinderzimmern sowie im Elternschlafzimmer sind aktuell Tapeten vorhanden:
Sämtliche Tapeten sind vollständig zu entfernen
Anschliessend sind diese Wände neu zu verputzen
Hinter dem bestehenden Schrank ist ebenfalls neu zu verputzen

Grundsätzlich ist vorgesehen, die gesamte Wohnung vollflächig neu zu verputzen

Ausführung mit feinem Negativputz ca. 1.5 mm

Decken
In sämtlichen Zimmern sind die Decken aktuell weiss verputzt
Alle Decken sind neu weiss zu verputzen

Ziel ist eine einheitliche, hochwertige und saubere Oberflächenqualität in der gesamten Wohnung.

5. Küche
Neue Küche in Weiss matt
Hochwertige Premium-Oberfläche mit Anti-Fingerprint-Beschichtung
Keine einfache beschichtete Spanplatte

6. Balkon- & Aussenarbeiten
Zwei Balkone:
Kleiner Balkon bei der Küche
Grosser Balkon beim Wohnzimmer

Balkonboden beider Balkone wird neu gestrichen

Beim grossen Balkon:

Reparatur von kleineren Rissen an der Fassade

Termin & Ziel

Ziel ist es, die komplette Renovation innerhalb von ca. zwei Monaten abzuschliessen. Alle relevanten Details sind zusätzlich in den Plänen sowie in der virtuellen Tour ersichtlich.

Bei Fragen oder Unklarheiten stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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