Umfassende Renovationsarbeiten (innen & aussen) in Etappen

Ausgangslage:

Für eine Liegenschaft in Kollbrunn suche ich ein etabliertes, professionelles Handwerksunternehmen für etappierte Renovationen. Das primäre Ziel ist die rasche Bezugsbereitschaft des 1. Obergeschosses für die Vermietung.

Etappe 1: dringend (Fokus 1. OG & Aussenbereich)

Böden: Verlegen der kompletten Böden im gesamten 1. OG

Dusche 1. OG: Kompletter Einbau (Raum sowie die nötigen Anschlüsse sind nach erster Einschätzung bereits vorhanden.)

Badezimmer 1. OG: Komplette Renovation bevorzugt (alternativ umfassende optische Aufwertung nach Absprache)

Malerarbeiten: Streichen des gesamten Hauses (innen und aussen),
Farben bereit bestimmt - werden bei Auftrag angegeben

Fassade: Professionelle Reinigung und Desinfektion zwingend vor dem Aussenanstrich

Rückbau: Entfernen sämtlicher alter Haken, Halterungen etc. (im ganzen Haus und an der Aussenfassade)

Diverses: Montage eines neuen Briefkastens

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Etappe 2: zeitnah, aber nachgelagert

Zimmer UG: Renovation von Boden, Wänden und Decke.

Gäste-WC EG: Renovation.

Finanzierung & verbindliches Zahlungsmodell:

Für die sofortige Beauftragung der 1. Etappe Startbudget von 5'000 CHF

Da das weitere Renovationsbudget durch das Steueramt (Rückerstattung Grundstückgewinnsteuer) etappiert ausbezahlt wird, gilt für sämtliche Kosten, die 5'000 CHF übersteigen, folgender Ratenplan:

Zunächst monatliche Zahlungen von 500 bis 1'000 CHF.

Sobald die Mieteinnahmen fliessen (zeitnah nach Abschluss der Etappe 1): Erhöhung auf 1'000 bis 2'000 CHF pro Monat, bis zur restlosen Tilgung

Die offiziellen Dokumente des Steueramts können beim Erstgespräch als Sicherheit vorgelegt werden.

Anforderungen an Ihr Unternehmen:

Etablierter Betrieb (Handelsregistereintrag/Zefix wird geprüft) mit nachweisbaren Referenzen

Bereitschaft, das genannte Ratenmodell vertraglich zu fixieren

Bezahlung erfolgt nach Baufortschritt bzw. Materiallieferung vor Ort (keine ungesicherten Vorauszahlungen)

Leider haben wir mit dem letzten "Betrieb" schlechte Erfahrungen gemacht und sind darum jetzt vorsichtig.

Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie mit diesen finanziellen Rahmenbedingungen einverstanden sind.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.