CAD-Eingabepläne (1:100) für Kleinbaugesuch – Dachausbau & Balkontür in 4458 Eptingen (BL)

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### Beschreibung:

Guten Tag

Für ein vereinfachtes Baugesuch (Kleinbaugesuch nach § 105 RBG BL) für einen Dachstockausbau (Schlafzimmer, Teeküche, Bad) sowie den Austausch einer bestehenden Außentür gegen eine Balkontür in 4458 Eptingen (BL) suche ich einen erfahrenen CAD-Zeichner, Zeichner EFZ Architektur oder Architekten zur Erstellung der offiziellen Eingabepläne im Maßstab 1:100.

#### Umfang des Bauvorhabens:

* Innenausbau Dachgeschoss: Einbau Bad, Teeküche, Elektrokasten-Kapselung sowie raumhohe Trennwände in Holzständerwerk (60/80 mm) mit Fermacell A2-Beplankung (VKF-Brandschutz).
* Fassadenanpassung: Austausch einer bestehenden Außentür gegen eine 2-flüglige Balkontür. Mauerlichte: 1,18 m x 1,96 m (die Höhe ab Fertigboden bis zum unteren Dachsparren beträgt 2,26 m). Ausführung mit 3-fach-Isolierverglasung (innen VSG) und integrierter VSG-Glas-Absturzsicherung (Höhe = 1,00 m).
* Tragwerk: Es finden keine eingreifenden statischen Veränderungen am Dachstuhl statt.

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#### Vollständig aufbereitetes Detaillierungsdossier (8 Dokumente als PDF/Image vorhanden):

1. Bestandspläne: Amtlicher Bestands-Schnitt (Gemeinde Eptingen) sowie Ansichten Nord/Ost/West.
2. Dachgeschoss-Grundriss (Handskizze): Bemaßter Gesamtraum (17,00 m x 6,95 m) mit finaler Bad-Anordnung, Teeküche, Sicherungskasten, Entlüftung/Abwasser, Stehlinien und Türpositionen.
3. Schnittskizze Badezimmer: Detaillierter Querschnitt inkl. Wandaufbau, Raumhöhen (3,79 m First / 2,00 m Stehlinie), Entlüftung (Durchmesser 100 mm) und Kniestockverkleidung.
4. Schnittskizze Balkontür: Querschnitt mit Mauerlichte, Türmaßen, 3-fach-VSG-Verglasung und 1,00 m VSG-Absturzsicherung.
5. Detail-Bodenaufbau: Schlanker Trockenaufbau auf altem Dielenboden mit Rieselschutz, gebundener Schüttung (0–8 mm), Flachprofil-Fußbodenheizung (25 mm), Fermacell (10 mm), Trittschall (1,5 mm) und Rigid-Vinyl (4,5 mm).
6. Bauphysik / Energienachweis: U-Wert-Berechnung der Dachkonstruktion (U = 0,18 W/m²K).

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#### Erforderlicher Leistungsumfang:

* Grundrissplan Dachgeschoss (1:100): Inkl. Flächenberechnung, Kniestockhöhe und Eintragen der 1,50 m- und 2,00 m-Stehlinien.
* Gebäudeschnitt (1:100): Aktualisierter Schnitt mit eingetragenem Badausbau, raumhohen Trennwänden und der Balkontür.
* Fassadenansicht West (1:100): Darstellung der neuen 2-flügligen Balkontür mit gläserner Absturzsicherung.
* Zusammenstellung Plandossier: Druckfertige PDF-Dateien zur Formulareingabe bei der Gemeinde (inkl. Deklaration VKF-Brandschutz Fermacell A2).

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Bitte um ein Pauschalangebot (Festpreis) sowie Angabe der voraussichtlichen Bearbeitungszeit bis zur Bereitstellung der Eingabeunterlagen.

Vielen Dank!

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