Faut-il confier l’étanchéité d’un mur à un professionnel ?
Lorsque la maçonnerie n’est plus étanche, l’humidité peut pénétrer dans les pièces. C’est non seulement désagréable, mais aussi problématique pour la santé à long terme, notamment à cause des moisissures qui peuvent se développer sans être détectées tout de suite. Si l’humidité vient de l’extérieur, mieux vaut toujours faire appel à un spécialiste pour les travaux d’étanchéité : une intervention mal réalisée sur la maçonnerie peut entraîner des dommages dont la réparation coûte rapidement plusieurs milliers de francs. Ces travaux demandent aussi des connaissances en statique du bâtiment, un travail considérable et de vraies compétences artisanales. Mieux vaut donc jouer la sécurité pour l’étanchéité de votre maçonnerie, et confier le chantier à une entreprise spécialisée.
Étanchéité d’un mur : les points à prendre en compte
Avant de commencer les travaux, il faut identifier la cause de l’humidité, car elle détermine la méthode d’étanchéification à employer. Les causes possibles sont nombreuses : une maçonnerie devenue perméable, en façade, à cause de joints ouverts ou de fissures ; une étanchéité défectueuse, voire totalement absente, fréquente dans les maisons anciennes ; ou encore des remontées capillaires par le sol ou le socle. Pour poser un diagnostic précis, mieux vaut consulter un spécialiste.
Quels sont les avantages d’étanchéifier un mur ?
Une maçonnerie humide ne provoque pas seulement des moisissures : à terme, elle peut aussi endommager la structure porteuse du bâtiment, et, dans les cas les plus graves, fragiliser sa stabilité. Étanchéifier un mur n’est donc pas qu’une question de confort d’habitation : c’est aussi, dans certains cas, un enjeu de sécurité pour l’ensemble du bâtiment.
Étanchéité d’un mur : quels préparatifs sont nécessaires ?
Les anciens revêtements doivent d’abord être retirés, pour mettre la maçonnerie à nu. Pour une étanchéification par l’intérieur, les joints friables doivent être grattés, et les résidus d’enduit et de poussière soigneusement éliminés, jusqu’à ce que le mur soit entièrement dégagé : les travaux d’étanchéité ne peuvent commencer qu’une fois cette étape terminée. Pour une étanchéification par l’extérieur, veillez à travailler par temps sec : évitez autant que possible les périodes de pluie.
Combien de temps faut-il pour étanchéifier un mur ?
Le temps nécessaire dépend surtout de la surface du mur à traiter. Une étanchéification par l’extérieur demande généralement plus de travail qu’une rénovation partielle par l’intérieur. Selon l’ampleur du chantier, les travaux peuvent durer d’un jour à plusieurs semaines.
Prix : combien coûte l’étanchéification d’un mur par un professionnel ?
À titre indicatif, une étanchéité par l’intérieur, avec un produit d’étanchéification adapté, coûte environ CHF 60.- à CHF 80.- par mètre. Pour une étanchéité par l’extérieur, les frais sont plus élevés : si des travaux de terrassement sont nécessaires, comptez entre CHF 350.- et CHF 400.- par mètre linéaire d’excavation. Renseignez-vous auprès d’un ingénieur civil ou d’un spécialiste pour savoir si une méthode plus économique convient à votre maçonnerie. Pour comparer les prix, demandez plusieurs devis gratuits à des entreprises spécialisées de votre région.