Ouvrir un mur : quand faire appel à une entreprise spécialisée ?
Si le mur à ouvrir est une simple cloison, comme un mur creux, un mur en briques ou un mur en panneaux OSB (panneaux à copeaux orientés, très stables), vous pouvez faire l’ouverture vous-même, à condition d’être prêt pour un travail salissant, bruyant et physiquement exigeant. Un mur porteur, en revanche, ne doit jamais être percé soi-même, en raison du risque d’effondrement et des dommages coûteux qui pourraient en résulter. Un professionnel est aussi généralement beaucoup plus rapide, car il dispose d’emblée de tout l’outillage nécessaire.
Quels sont les critères à prendre en compte avant de percer un mur ?
Pour un logement en location, il faut d’abord obtenir l’autorisation de votre bailleur ou de votre régie. Il est dans tous les cas indispensable de déterminer s’il s’agit d’un mur porteur ou d’une simple cloison. Contrairement à une idée reçue, l’épaisseur du mur ne permet pas de le savoir avec certitude : seul un ingénieur en structure ou un ingénieur civil peut le confirmer.
Quels préparatifs sont nécessaires avant d’ouvrir un mur ?
Les pièces adjacentes doivent être débarrassées de tout mobilier et de tout élément fragile, pour que les morceaux de maçonnerie qui tombent ne causent aucun dégât. Les meubles restants doivent être recouverts d’un film plastique de protection bien fixé, car la poussière produite est extrêmement fine et s’infiltre dans toutes les fissures. Le mieux est de fixer aussi un rideau de protection au plafond. Le sol de la pièce concernée doit également être recouvert d’une bâche ou d’un vieux tapis.
Si des câbles électriques se trouvent dans le mur, faites venir un électricien pour qu’il détermine les mesures nécessaires au maintien de l’alimentation électrique du logement, malgré la suppression du mur. Avant le début des travaux, organisez aussi l’évacuation des gravats, en commandant un conteneur auprès d’une entreprise d’élimination des déchets. Le cas échéant, informez vos voisins au préalable, et respectez toujours les horaires autorisés pour les travaux bruyants.
Pourquoi faire établir une expertise technique avant de percer un mur ?
Une expertise technique garantit un avis compétent et permet de définir précisément les mesures nécessaires. L’expert se rend sur place, examine les plans de construction et l’ouvrage, et détermine où passent les conduites d’eau et les câbles électriques. En cas de déclaration erronée, l’expert en porte la responsabilité, ce qui vous protège.
Ouvrir un mur : quel matériel est nécessaire ?
Un mur ne peut guère être ouvert avec de simples outils de bricolage, comme un pied-de-biche, un marteau et un burin. Il faut notamment une carotteuse, un perforateur, une meuleuse d’angle, une masse et une scie à mur. Pour un mur en béton, une scie à béton avec technique de coupe diamant peut être nécessaire. Pour un mur porteur, il faut aussi des linteaux préfabriqués en béton armé ou des poutres en acier, ainsi que les engins de levage correspondants.
Combien de temps faut-il pour ouvrir un mur ?
Selon la taille et l’épaisseur du mur, deux professionnels ont généralement besoin d’environ une journée de travail.
Prix : combien coûte l’ouverture d’un mur ?
Le prix d’une ouverture dans un mur se situe en moyenne entre CHF 430.- et CHF 760.- par mètre carré. À cela s’ajoutent des frais d’élimination des gravats d’environ CHF 110.- à CHF 430.- par mètre carré, ainsi que, le cas échéant, le prix de la pose d’un linteau. Pour l’expertise d’un ingénieur en structure, comptez entre CHF 540.- et CHF 2’200.-.