Flachdachsanierung - Das sind die Kosten und Preise
30. August 2023
- Flachdachsanierung – Kosten pro Quadratmeter in der Schweiz
- Flachdachsanierung: Welche Faktoren beeinflussen die Kosten in der Schweiz?
- Mit welchen Gesamtkosten muss ich bei einer Flachdachsanierung rechnen?
- Flachdachsanierung selbst gemacht
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Flachdachsanierung – Kosten pro Quadratmeter in der Schweiz
Die Sanierung eines Flachdaches wird in der Regel pro Quadratmeter abgerechnet. Die Arbeit untergliedert sich im Wesentlichen in Abdichtung, Dämmung und Entwässerung. Erstere stellt sicher, dass kein Wasser in das Dach eindringt und dort Schäden durch Schimmel oder Feuchtigkeit verursacht. Zweitere schützt vor Wärme beziehungsweise Kälte und muss den aktuellen Richtlinien der Energieeffizienzverordnung entsprechen. Das Entwässerungssystem sorgt dafür, dass Regen und Tauwasser gut vom Flachdach abfliessen, entlastet so die Flachdachabdichtung und vermeidet Schäden durch stehende Nässe.
Eine Flachdachsanierung schlägt mit Kosten von CHF 65.- bis CHF 85.- pro Quadratmeter zu Buche. Falls die Dachexperten auch das Entwässerungssystem auf Vordermann bringen sollen, kommen je nach Umfang, Rohrverlauf und Abfluss weitere Ausgaben hinzu. Die Anzahl der benötigten Rohre hängt von der gesamten Dachfläche und vom Standort des Baus ab.
| Leistung | Einheit | Kosten von | Kosten bis |
|---|---|---|---|
| Flachdach Abdichtung | Quadratmeter | CHF 25.- | CHF 35.- |
| Flachdach Dämmung | Quadratmeter | CHF 40.- | CHF 50.- |
| Entwässerungssystem Flachdach | pro Rohr und Ablauf | CHF 95.- | CHF 150.- |
| Total | Quadratmeter, zzgl. Entwässerung | CHF 65.- | CHF 85.- |
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Flachdachsanierung: Welche Faktoren beeinflussen die Kosten in der Schweiz?
Vor allem die Dämmung kann - wie bei anderen Dacharten auch - die Kosten für eine Flachdachsanierung in der Schweiz in die Höhe treiben. Je nach geforderter oder gewünschter Energieersparnis und Nutzung des Flachdaches kommen hier verschiedene Materialien zum Einsatz, die jeweils andere Preise haben und verursachen . Das Dach einer unbewohnten Garage, wird natürlich anders gedämmt, als ein Flachdach über Wohnraum.
Dient das Flachdach gleichzeitig als Terrasse, müssen Dachdecker und Dachdeckerinnen dementsprechend begehbares Material verbauen. Auch das kostet mehr als eine Abdeckung aus Bitumen oder Kies. Wer die Flachdachsanierung ausserdem gleich dafür nutzt, eine Solaranlage oder Dachbegrünung anlegen zu lassen, muss ebenfalls mit zusätzlichen Kosten rechnen.
Mit welchen Gesamtkosten muss ich bei einer Flachdachsanierung rechnen?
Bei der Analyse vergangener Offerten haben wir festgestellt, dass die Gesamtkosten für Sanierungsarbeiten bei Flachdächern im Durchschnitt mit CHF 14'750.- zu Buche schlagen. Die Gesamtkosten für eine Flachdachsanierung berechnen sich über den Preis pro Quadratmeter und der zu sanierenden Fläche. Der Arbeitslohn für die Dachdecker und Dachdeckerinnen ist dabei in der Regel genauso enthalten wie das benötigte Material. Mit einem fixen Quadratmeterpreis haben Sie als Bauherr den Vorteil, die Kosten der Flachdachsanierung von vornherein besser kalkulieren zu können. Eventuell kommen noch Kosten für die Sanierung Entwässerungssystems, die pro Einheit – also Rohre plus Ablauf – berechnet werden sowie die An- und Abfahrten des Fachbetriebes hinzu. Falls an Ihrem Wohnort eine Notentwässerung im Fall von Starkregen nötig ist, müssen Sie ebenfalls mehr ihn Ihre Flachdachsanierung investieren.
| Leistung | Einheit | Kosten von | Kosten bis |
|---|---|---|---|
| Flachdachsanierung | je Quadratmeter | CHF 65.- | CHF 85.- |
| Entwässerungssystem | je Rohr und Abfluss | CHF 95.- | CHF 150.- |
| An- und Abfahrt | nach Absprache | nach Absprache | |
| Total | je Quadratmeter | CHF 65.- zzgl. Entwässerung und Anfahrt | CHF 85.- zzgl. Entwässerung und Anfahrt |
Flachdachsanierung selbst gemacht
Grundsätzlich ist es möglich, dass Sie Ihr Flachdach selbst sanieren. Es ist allerdings nur dann ratsam, wenn Sie sich mit der Materie auskennen und Erfahrung mitbringen. Bei Flachdächern kommt es darauf an, sorgfältig und besonders gewissenhaft zu arbeiten. Schon kleine Fehler können später zu Rissen oder Undichtigkeiten führen, die im schlimmsten Fall hohe Folgekosten mit sich bringen. Wir von Ofri empfehlen Ihnen darum, einen Dachdecker oder Dachdeckerinnnen mit der Sanierung Ihres Flachdaches zu betrauen.
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