Pourquoi faire étanchéifier votre toiture
Une toiture bien étanche offre aux habitants de la maison une protection contre les intempéries de toutes sortes. Elle protège également la structure du bâtiment et garantit ainsi un meilleur entretien à long terme de votre logement.
Mais avec quels matériaux peut-on étanchéifier les toits et quelle est la meilleure façon de procéder ? Est-ce un projet que vous pouvez réaliser vous-même rapidement, ou faut-il faire appel à un spécialiste ? Vous trouverez toutes les informations utiles dans cet article.
Étanchéifier un toit plat avec des bandes bitumées
Les bandes bitumées sont composées de polyester, de verre ou de jute à l’intérieur, recouvertes d’une couche de bitume à l’extérieur. Cela garantit une excellente stabilité. Les bandes bitumées sont faciles à poser et sont à la fois résistantes aux intempéries et imperméables. Ce procédé est relativement simple comparé à d’autres méthodes.
Si vous êtes un bricoleur averti, vous pouvez réaliser les travaux vous-même ou faire appel à une entreprise spécialisée via Ofri pour assurer l’étanchéité de votre toit plat.
Instructions étape par étape
Pour les plus expérimentés d’entre vous qui envisagent de poser eux-mêmes des bandes de bitume, voici un court guide pratique :
- Tout d’abord, assurez-vous que votre toit est propre et exempt de parties coupantes ou pointues.
- Déroulez les bandes à titre d’essai pour les positionner sur le toit, puis enroulez-les à nouveau.
- Lors du déroulement définitif, chauffez les bandes à l’aide d’un brûleur à gaz. Veillez à ce que le matériau soit chauffé de manière uniforme.
- Pour raccorder les bandes, appuyez les recouvrements chauffés les uns contre les autres. Le bitume doit légèrement déborder sur les bords des joints pour former de petits bourrelets.
Inconvénient de cette méthode : les bandes sont très difficiles à retirer. Elles adhèrent fortement au support et ne peuvent être enlevées qu’à l’aide d’une spatule et d’un burin, ce qui demande beaucoup d’efforts. Vous pouvez également mandater un spécialiste qui éliminera les résidus par projection de glace carbonique ou avec un outillage spécifique.
Info : si le carton bitumé ne contient pas de goudron, vous pouvez le jeter avec les déchets de chantier standards.
Un bon conseil
Si vous souhaitez vous charger vous-même des travaux, portez des vêtements que vous pourrez jeter ensuite. Utilisez vos gants les plus usés. Le bitume colle énormément, et quiconque a déjà eu de l’asphalte fondu sous ses semelles sait de quoi il s’agit.
Étanchéifier un toit avec des membranes synthétiques
Les membranes en plastique (PVC ou TPO) constituent une alternative au bitume. Elles sont posées en une seule couche sur un feutre de protection. Il convient ici d’être particulièrement attentif à la qualité des joints et des raccords. Fixez les membranes mécaniquement ou à l’aide d’un lestage (gravier) afin qu’elles ne glissent pas.
Les membranes synthétiques permettent non seulement de gagner du temps, mais aussi d’économiser du matériel. Autre avantage : la pose dépend moins des conditions météorologiques que le bitume. De plus, elles sont résistantes aux rayons UV et présentent un faible risque d’incendie.
Membranes d’étanchéité en EPDM pour toits plats
Ce matériau en caoutchouc synthétique est une alternative durable au carton bitumé. Les membranes EPDM permettent d’obtenir une étanchéité de haute qualité. Ces bâches sont particulièrement élastiques et peuvent s’étirer jusqu’à plusieurs fois leur taille d’origine sans rompre.
Lors de la pose, les joints sont souvent soudés à froid ou vulcanisés, ce qui réduit drastiquement les risques de fuites. Selon son épaisseur, le matériau protège même contre l’enracinement de plantes sur le toit.
Autres avantages :
- Longue durée de vie (plus de 50 ans).
- Résistance aux UV, à l’ozone et aux produits chimiques.
- Compatible avec le bitume.
- Mise en œuvre rapide sans flamme (pas de risque d’incendie).
Étanchéité liquide pour toit plat
L’étanchéité peut aussi être réalisée avec de la résine liquide. On coule le produit, puis on y insère un voile de renfort (non-tissé). Ce processus est répété pour créer une membrane continue. L’absence totale de joints empêche toute infiltration d’humidité.
Cette variante est idéale pour les structures complexes telles que les passages de câbles, les coupoles de lumière ou les recoins de gouttières, car la résine s’adapte parfaitement à toutes les formes.
Points de passage et pénétrations
Les passages de toiture constituent généralement les points faibles de l’étanchéité. Les tuyauteries, supports de garde-corps, cheminées et paratonnerres doivent être étanchéifiés avec le plus grand soin.
On utilise pour cela des manchons d’étanchéité, des brides de serrage ou de l’étanchéité liquide. Respectez toujours une distance minimale de 30 centimètres entre une pénétration et les autres éléments de construction.
Étanchéifier correctement les raccords de toiture
Quel que soit le type de toit, la priorité est d’empêcher l’humidité de s’infiltrer. Les cheminées, ventilations et fenêtres de toit (Velux) doivent faire l’objet d’une attention particulière.
Il en va de même pour les annexes ou garages dont le toit est adjacent à une façade. Dans ce cas, la surface doit être étanchée contre le mur. Pour éviter tout dommage au bâtiment, il faut éliminer le moindre point faible. Les bandes de raccordement autocollantes constituent une solution simple et efficace pour ces finitions.
L’aspect écologique
Lors de votre choix, ne négligez pas la compatibilité environnementale des matériaux. Vous pouvez vous renseigner sur leur provenance et leur mode de fabrication.
Privilégiez les matériaux durables, peu polluants et recyclables. Par exemple, une étanchéité résistante à l’hydrolyse offre une longévité accrue, ce qui est préférable pour l’environnement.
Conseil : parfois, de petites réparations ciblées suffisent à éviter de gros travaux. Il existe des colles et mastics de réparation efficaces dans les magasins de bricolage spécialisés.
Conclusion
Avant de vous lancer, il est recommandé de définir la variante la mieux adaptée à votre projet lors d’un entretien-conseil avec un professionnel. Un spécialiste pourra vous orienter sur les matériaux, les étapes de travail et l’outillage nécessaire, surtout si vous souhaitez réaliser une partie des travaux vous-même.
Bien entendu, vous pouvez confier l’intégralité de l’étanchéité à une entreprise spécialisée. Vous en trouverez facilement sur Ofri. Il vous suffit de publier votre projet ici pour recevoir gratuitement et sans engagement des devis de professionnels de votre région.