Dachziegel reinigen zum Schutz der Gebäudesubstanz
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Zum Schutz Ihres Dachstuhls: Laut vieler Experten beeinträchtigt der unschöne Grünbewuchs nicht die Funktion und Lebensdauer des Daches. Kritisch wird es jedoch dann, wenn das Regenwasser durch einen üppigen Befall nicht mehr richtig abfliesst. Es kommt zu einem vermehrten Wasseranstau auf den bewachsenen Dachziegeln. Durch den Rückstau kann dann das Wasser unter Umständen bis in die Holzkonstruktion des Daches eindringen. Kommt es dann zu einem Schimmel- und Pilzbefall oder morschen Stellen im Holz, führt oftmals kein Weg an einer teuren Dachsanierung vorbei. Problematisch wird es auch, wenn Moos oder Flechten tief in den Dachziegel einwachsen. Bei Frost kann das in den Pflanzenteilen gespeicherte Wasser den Dachziegel dann sprengen.
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Zum Schutz Ihrer Fassaden: Indem Sie Ihre Dachziegel reinigen lassen, können Sie auch so manch einen teuren Schaden an der Fassade vorbeugen. Denn starke Regenfälle können dazu führen, dass sich bei einem enormen Grünbewuchs grössere Moosbüschel ablösen. Die vollgesogenen Moosbüschel werden dann in die Regenrinnen und Fallrohre runtergespült und verursachen Verstopfungen. Das dort überlaufende Regenwasser sucht sich dann unkontrolliert an den Hausfassaden Wege und verursacht Feuchtigkeit im Gemäuer. Die Folge können dann oft sogar auch Wasserschäden sein, die bis in die Innenwände durchdringen.
Was sollte man beachten, wenn man die Dachziegel reinigen lassen möchte?
Selbst wenn es neben einem gepflegteren Aussehen auch aus bautechnischer Sicht sinnvoll sein kann, die Dachziegel reinigen zu lassen, ist die Reinigung nicht immer ganz unproblematisch. Anstatt Schäden vorzubeugen, können nämlich ungewollt Schäden verursacht werden. Insbesondere dann, wenn die Reinigung nicht von einem erfahrenen Fachbetrieb oder mit ungeeigneten Mitteln durchgeführt wird. So kann beispielsweise bei Einsatz eines Hochdruckreinigers mit übermässigem Druck Wasser zwischen die Dachziegel gedrückt und dadurch die Wärmedämmung darunter zerstört werden. Auch birgt bei fehlendem Know-How jede Begehung des Daches das Risiko, dass Dachziegel kaputt gehen und diese ersetzt werden müssen.
Welche Methoden gibt es, um Dachziegel reinigen zu lassen?
Grundsätzlich unterscheidet man zwischen zwei Methoden, mit denen man Dachziegel reinigen kann: der maschinellen und der manuellen. Darüber hinaus gibt es auch die chemische Methode, von welcher aber die meisten Experten abraten. Denn spätestens beim nächsten Regen landen die eingesetzten giftigen Substanzen in Kanalisation, Grundwasser oder Ihrem eigenen Garten. Welche Methode für Ihr Dach die geeignete ist, kann Ihnen entweder der Hersteller der Dachziegel oder ein Fachbetrieb sagen.
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Manuelle Dachreinigung: Dies ist in der Regel die einfachste und kostengünstigere Variante zum Dachziegel reinigen. Mit Werkzeugen wie etwa Zungen- oder Firstkelle, elektrischer Moosentferner, Bürsten und Besen werden Moos und Flechten von Hand abgelöst und entfernt. Oftmals werden die Dachziegel zuerst mit einem Reinigungsmittel vorbehandelt. Mit der manuellen Reinigung lassen sich im Gegensatz zur maschinellen Reinigung auch die Überlappungsbereiche der Dachdeckung besser reinigen. Zum Abschluss müssen auch immer die Dachrinnen und Fallrohre gereinigt werden.
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Maschinelle Dachreinigung: Hierzu werden spezielle Hochdruckreiniger mit Warmwasserfunktion und Schmutzfräse oder speziellen Düsen eingesetzt. Ausschlaggebend ist hier der richtige Druck und der richtige Arbeitswinkel, um den optimalen Reinigungseffekt ohne Schaden zu erzielen. Je nach Verschmutzungsgrad und Dachziegelart werden zuvor oftmals Reinigungsmittel aufgetragen, die meist erst einige Zeit einwirken müssen. Wichtig ist auch hier, dass im Anschluss die Dachrinnen gründlich von den abgespülten Pflanzenteilen und Schlamm gereinigt werden.
Dachziegel reinigen bei asbesthaltiger Dacheindeckung
Obwohl die Verwendung von asbesthaltigen Baustoffen seit 1990 verboten ist, finden sich diese noch immer insbesondere in Dacheindeckungen und Fassadenverkleidungen vieler älterer Häuser. Die äusserst gesundheitsschädlichen Asbestfasern werden bei mechanischer Einwirkung, wie etwa bei einer Reinigung freigesetzt. Bei Einatmung können diese Fasern lebensgefährliche Lungenkrankheiten verursachen. Aus diesem Grunde dürfen asbesthaltige Dacheindeckungen niemals mit Dampfreiniger oder Werkzeugen, wie etwa Bürsten oder Schaber gereinigt werden. Arbeiten an asbesthaltigen Dächern dürfen ausschliesslich von Fachbetrieben ausgeführt werden, die zudem über die erforderliche Lizenz für den Umgang mit asbesthaltigen Mitteln verfügen. Wenn Sie sich über die offerierte Reinigungsmethode nicht sicher sind, konsultieren Sie das Amt für Umweltschutz und Energie.
Dachziegel nach der Reinigung versiegeln oder beschichten
Nach der Reinigung empfiehlt es sich, die Dachziegel durch Versiegeln oder Beschichten gegen neue Verschmutzungen und Ablagerungen zu schützen. Die Versiegelung, auch Dachimprägnierung genannt, ist dabei die günstigere Methode mit weniger Arbeitsaufwand. Jedoch lässt sich die Optik des Daches mit einer Versiegelung allein nicht aufwerten. Eine Beschichtung hingegen bietet nicht nur wasserabweisende Eigenschaften und verhindert neuen Ablagerungen, sondern lässt das Dach wieder fast wie neu aussehen.
Dennoch gibt es Fälle, wo eine Beschichtung der Dachziegel keinen Sinn macht:
Die Oberfläche der Dachziegel ist bereits stark angegriffen und haben an Substanz verloren. Moos und Flechten sind nicht nur auf der Oberfläche der Dachziegel, sondern bereits durch diese durchgedrungen und auch an der Unterseite der Dachziegel zu finden.
Selbst auf’s Dach, um die Dachziegel zu reinigen?
Auch wenn es bei den zahlreichen DIY-Ratgebern im Internet verlockend sein mag, zwecks Kosteneinsparung selbst aufs Dach zu steigen: Es kann mehr Schaden als Nutzen bringen. Für einen Laien ist es kaum möglich, schon allein bei der Begehung des Daches die Dachziegel nicht zu beschädigen. Unterschätzt wird oftmals auch das enorme Sicherheitsrisiko. Nicht umsonst haben daher die Fachleute die geeignete Schutzausrüstung, angefangen von rutschfesten Arbeitsschuhen über die fachgerechte Abseilung bis hin zum tragsicheren Gerüst. Auch ist es für den Laien schwierig zu beurteilen, ob überhaupt eine Reinigung erforderlich ist und wenn ja, welche Methode für die konkrete Dachart die geeignete ist.
Warum sollten Sie einen Fachbetrieb beauftragen zum Dachziegel reinigen?
Bei einem Fachbetrieb profitieren Sie zunächst einmal von einer professionellen Beratung. Fachbetriebe führen vorab eine Dachkontrolle durch. Oftmals werden diese Kontrollen mit Drohnen und radiometrischen Wärmekameras ausgeführt, wodurch sich schnell, sicher und kostengünstig nebst allgemeiner Zustandskontrolle, selbst kleinste Schäden und Lecks aufspüren lassen. Ein Fachbetrieb kann Sie dann je nach Zustand auch beraten, ob sich eine manuelle oder maschinelle Reinigung Ihres Daches empfiehlt oder ob sogar eine neue Dachdeckung empfehlenswerter wäre. Auch kann dieser im Anschluss an die Reinigung eine fachgerechte Versiegelung oder Beschichtung der Dachziegel ausführen.
Wie findet man den geeigneten Fachbetrieb zum Dachziegel reinigen?
Unsachgemäss durchgeführte Arbeiten am Dach können teuer werden. Dachziegel reinigen und Dachziegel beschichten oder versiegeln sind Dienstleistungen, welche von Dachdeckern, Zimmerleuten oder Fachbetrieben für Dach-und Fassadenreinigungen ausgeführt werden. Seriöse Anbieter inspizieren vor Abgabe ihres Angebots zum Dachziegel reinigen zunächst einmal Ihr Dach. Im Fall von Eternitdächern erkennen Sie einen seriösen Anbieter auch daran, dass er zunächst eine Probe der Eternitplatten entnimmt und im Labor auf Asbestgehalt untersuchen lässt. Finden Sie hier den passenden Fachbetrieb.
Was kostet es, Dachziegel reinigen zu lassen?
Die Pauschalkosten, um Dachziegel reinigen zu lassen, liegen bei einem ca. 180 Quadratmeter grossen Dach durchschnittlich zwischen CHF 1290.- und CHF 1575.-. Die Kosten variieren je nach Dachform, Zugangsmöglichkeit und Verschmutzungsgrad. Möchte man die Dachziegel zusätzlich versiegeln lassen, kommen im Durchschnitt weitere CHF 1380.- bis CHF 1690.- dazu. Eine Dachziegelreinigung inklusive Beschichtung kostet ungefähr ein Drittel des Preises für eine Neubeschichtung des Daches.
Wir empfehlen Ihnen, sich kostenlos und unverbindlich ein Komplettangebot einzuholen. Dann wissen Sie ganz genau, welche Kosten bei einer Reinigung der Dachziegel auf Sie zukommen.
